كيف تعدّ وصيتك وتسجلها في دولة الإمارات: دليل عملي

إذا كنت تقيم في الإمارات وتملك عقاراً أو مدخرات أو استثمارات فيها، أو لديك أبناء، فالوصية من الوثائق القليلة التي تحدد مصير ذلك وفق رغبتك. ومن دونها تُوزَّع التركة وفق القواعد الافتراضية التي تنطبق عليك، وقد لا تتوافق مع ما كنت ستختاره، وقد تواجه أسرتك تأخيراً وتجميداً للحسابات إلى أن تُسوّى الأمور.

يشرح هذا الدليل أهم ما ينبغي فهمه قبل البدء. وهو معلومات عامة، فالطريق المناسب يتوقف على جنسيتك وديانتك وأصولك والإمارة التي تقيم فيها.

لماذا تهمّ الوصية هنا

• القواعد الافتراضية قد لا توافق رغبتك. من يرث وبأي نصيب يتوقف على القانون الذي ينطبق عليك، والوصية تتيح لك ترتيب أمورك في الحدود التي يسمح بها القانون.
• قد تُجمَّد الأصول. قد يتعذر على أسرتك الوصول إلى الحسابات البنكية والعقارات إلى حين تسوية التركة، والوصية الواضحة المسجلة قد تيسّر ذلك.
• الأبناء القُصّر. في الوصية تدوّن رغباتك بشأن رعاية أبنائك القُصّر، حتى تكون معروفة ومحل اعتبار.

أهم جهات التسجيل

تتوقف الجهة المناسبة على وضعك وعلى مكان أصولك:

• دائرة القضاء في أبوظبي: يمكن لغير المسلمين تسجيل وصية مدنية لدى المحاكم في أبوظبي.
• خدمة تسجيل الوصايا في محاكم مركز دبي المالي العالمي: طريق يستخدمه كثير من المقيمين غير المسلمين، ولا سيما للأصول في دبي ورأس الخيمة.
• الكاتب العدل والمحاكم المحلية في كل إمارة: لكل إمارة إجراءاتها في تسجيل الوصايا أو توثيقها.

الوصية المحررة خارج الدولة قد لا يُعترف بها أو تُنفَّذ في الإمارات كما تتوقع، لذا فإن تسجيل وصية في الإمارات للأصول الموجودة فيها هو عادةً الخيار الأكثر أماناً.

ما الذي تجهزه قبل الصياغة

يصبح اللقاء الأول أكثر فائدة إذا أحضرت:

1. بياناتك الأسرية: الحالة الاجتماعية، والأبناء (وهل بينهم قُصّر).
2. قائمة بأصولك في الإمارات: العقارات، والحسابات البنكية، والاستثمارات، والحصص في الشركات، والمركبات، والتأمين.
3. المستفيدين: من يحصل على ماذا، ومن يحل محل المستفيد إذا توفي قبلك.
4. أي وصية سابقة، داخل الإمارات أو خارجها.
5. الالتزامات: الرهون أو الديون المرتبطة بالأصول.

أخطاء شائعة

• استخدام نموذج جاهز. الوصية التي لا تناسب أسرتك وأصولك قد تكون غامضة أو غير قابلة للتنفيذ في جزء منها.
• إغفال المستفيدين البدلاء. إذا توفي المستفيد قبلك قد يعود نصيبه إلى القواعد الافتراضية.
• تجاهل العقارات المشتركة أو المرهونة. فهذه تحتاج إلى صياغة خاصة.
• عدم تحديث الوصية. الزواج والطلاق والأبناء والأصول الجديدة كلها أسباب لمراجعتها.

الخطوة التالية

لكل حالة ظروفها، وقيمة الوصية في دقة صياغتها. تبدأ خدمة إعداد وصياغة الوصايا في الإمارات بدراسة وضعك قبل أي صياغة.

هذا المقال معلومات عامة ولا يُعد استشارة قانونية. تتغير القوانين والإجراءات وتختلف بين الإمارات وبين البر الرئيسي والمناطق الحرة، لذا احصل على استشارة في ظروفك قبل اتخاذ أي إجراء.